《住房租赁条例》实施，直击九类问题，配 套政策需加快出台 9 月 15 日起，《住房租赁条例》正式施行。条例将进一 步规范住房租赁活动，条例将直击甲醛房、房东强闯、暴力 退租、无故扣押金、不签合同、租金不透明、隔断房、虚假 房源、信息被倒卖 9 类问题（来源：人民日报）。 一、舆论反响 （一）新规的实施回应了人民群众的期盼，有利于进一 步规范租房市场。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥： 庆祥： 作为我国首部住房租赁领域行政法规，条例的施行标志着住房租赁市场从粗放发展迈向法治化、规范化新阶段，为破解 ‘重购轻租’难题、实现‘住有所居’民生目标提供了系统 性制度保障。清华大学房地产研究中心主任吴璟：条例有助 于营造更加规范、公平的行业环境，防止出现“劣币驱逐良 币”现象，推动出租人尤其是住房租赁企业持续提升租赁产 品和服务品质，并促进住房租赁市场供给端机构化和长期化。 条一张嘴，采证跑断腿”。央视新闻：“租房新规的实施，只 是一个开始，随后的落实更加关键！一方面，各地还要根据 《条例》，结合当地实际，加快出台地方性住房租赁条例； 另一方面，各地需要强化监管的执行力度，对各类违规行为， 该改正的限期改正，该处罚的依法处罚，让租赁关系越来越 稳定、让租房纠纷越来越少！” 二、风险分析及建议 随着新规的落地，短期内租金可能会上涨；低收入群体 面临生活成本压力；强制备案制落实还有待进一步观察。舆

被平台认 定为“违约”。平台要求他们在 3 个工作日内搬离，否则将强 行清退物品。此事一出便引起了舆论风波。 一、 事件脉络：从喜得贵子到被迫搬离 王女士租赁期间经历了结婚生子的人生转变。新生儿的 到来本应是家庭喜事，却成了租赁纠纷的导火索。平台方解 释，该房屋属于合租房，签订合同时已明确提醒最多入住人 数不超过 2 人，并且不可以占用公共区域。随着孩子出生， 王女士家中每天还有老人前来帮忙照料，导致公共区域使用 称，发正式通知前有 1 周左右时间协商，搬离日期也可以协 商，但夫妻俩坚决不愿搬离，沟通无果才做出强制决定。 二、法律框架：合同条款与人道例外的冲突 租赁合同中“居住人数不得超过 2 人”条款源于广州市地 方规定。2022 年《广州市住房租赁标准有关问题的通知》规 定，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于 5 平方米。但该规定同时留下了“弹性空间”：“承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况 维护合租环境的立场。自如平台已提出“无责退租、搬家”等 多套解决方案，但截至 9 月 9 日，租客尚未认可这些方案。 街道、社区已经介入协调，寻求平衡各方需求的解决方 案。这场发生在广州白云区的租赁纠纷，超越了简单的合同 争议，揭示了现代都市生活中的深层次矛盾。租房市场需要 更多灵活性和包容性，让新生命不被视为“违约”的理由

............................... 7 4.清华多名师生参与“黄牛”活动牟利被查............................9 5.上海一高校学生反对宿舍空调租赁......................................10 （二）主要问题.................................................. 的敏感神经。整体来看，这类议题兼具社会讨论度与情绪共 鸣，显示出在当下科技发展、经济转型等社会大背景的变迁 下，高校正在成为社会结构矛盾焦点的载体之一。 其次，广东海洋大学宿舍被指环境差、上海体育大学学 生反对空调租赁、中南大学斥资购房改宿舍等事件体现了学 生对校园基础设施的强烈关注。舆论焦点集中在高校服务的 “性价比”与“公平性”，这类舆情门槛低、情绪强、传播 快，往往通过短视频、社交截图等形式迅速引爆舆论，成为 出高校危机处置机制仍偏被动与单一。 一、涉高校主要热点舆情 10 月，高校舆情主要集中在校园安全、校园基础设施、 教育发展趋势等领域。主要可分为四类：一是校园基础设施 和服务相关舆情，包括宿舍环境差、空调租赁、学校购房改 宿等问题，集中暴露高校后勤与资源配置矛盾；二是安全与 伦理类舆情，如流浪动物处置、学生健康事故、师生不当行 为等事件，凸显校园安全与道德治理压力；三是教育与学术 类舆情，如“AI

化民生治理，提升城市温度。 基层医疗资金难题的结构性困境 此次事件折射出的基层医疗“生存之困”也不容忽视。社区医院普遍面临财政 补贴不足、运营压力大、保障性不足等“老大难”问题，导致部分社区医院在场地 租赁、基础设施投资甚至日常运维费用方面捉襟见肘。此次电梯收费事件中医院 与物业的博弈，实质上正是有限资源下的利益再分配问题。基层医疗在缺乏长期稳定资金保障的情况下，或许很难根除此类“边缘化收费”现象。但医疗服务场景 在最大程 度上破解基层医疗面临的“生存之困”。首先，政府部门要加大对基层医疗投入力 度，将场地租赁、基础设施建设、安全保障等纳入财政支出范畴，确保社区医院 拥有稳定可用、无障碍的物理空间。其次，要动态完善建设标准，将公共设施（如 电梯、无障碍坡道等）的免费开放作为前置约束，倒逼选址、建设、租赁三方优 化布局。第三，探索“社区共治”长效机制，既调动医院、物业、居民自治组织参 与治理，也把

野生动物园 20 只东北虎尸体曝光，官方：该园无东北虎 驯养繁殖资质  实探阜阳野生动物园：工作人员称动物死亡数量属实，曾 多次上报 5 月 15 日 当地林业部门：涉事动物园展出的东北虎系租赁，曾向其 发出过五次整改通知 媒体&律师观点 央广网看丹观察评论称，多只野生动物死亡，这一事件 本就不寻常，具体情况如何，有待调查组彻底查明，严肃追 责。调查组查清真相、严肃追责的同时，也要尽快采取相关

稀⼟元素等战略矿产储备，平衡资源⽣产国和消费国的利益。⽀持者表⽰ ，该信托可以缓解供应波动，⽀ 持可持续和循环的采矿实践，并确保公平的经济利益，特别是对资源丰富的发展中国家 ⽽⾔。它将涉及战略储备、租赁框架，以及全球南⽅⽣产国和美国、欧盟和中国等主要 消费国的参与。然⽽ ，主要⼤国可能不愿放弃对资源定价和获取的控制权。⽀持者认 为，该信托提供了⼀条摆脱零和资源竞争的⼤胆途径。《华尔街⽇报》 卢 m数据中⼼的多数股权。为了抓住数字基 础设施需求的激增，阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）收购了Stream 数据中⼼的多数股权。Stream数据中⼼致⼒于建设、租赁、管理和运营⼤型数据中⼼ 园区。交易条款尚未披露。这是阿波罗在该领域的⾸次收购，其管理的基⾦有望在数字 基础设施领域投资数⼗亿美元。Stream数据中⼼的管理团队将保留该公司的少数股 权。阿波罗总裁吉姆·泽尔特（Jim

尔塔港地区的四名个⼈和13 家公司实施制裁，他们与代表墨西哥哈利斯科新⼀代卡特 尔 (CJNG)运营的分时度假欺诈⽹络有关。据美国当局称 ，讲英语的电话推销员冒充经 纪⼈、律师或官员，通过收取虚假的分时度假转售、租赁或投资的预付费⽤和税款来欺 骗美国公⺠（通常是⽼年⼈）。据称，墨西哥度假村的内部⼈员为卡特尔提供了受害者 数据。联邦调查局的数据显⽰ ，2019 年⾄ 2023 年期间，美国⼈因此类计划损失了近 3

条款 ，规定甲骨⽂将重建新算法并提供安 全保障 ，此举解决了美国官员和⽴法者的—个关键担忧。该安排将确保在字节跳动剥离 业务后，美国买家能够控制 TikTok 在美国的推荐软件。根据与字节跳动签订的租赁协 议，甲骨⽂将“从头开始”重新训练该算法，美国⽤⼾的数据将存储在安全的甲骨⽂云环 境中。甲骨⽂与美国政府的合作范围从算法再训练到应⽤程序开发和源代码审查。据⽩ 宫称，特朗普总统计划本周签署⾏政命令，正式批准该交易。TikTok

头条新闻 克⾥姆林宫确认即将举⾏特朗普与普京会谈，特朗普放弃与泽连斯基会⾯的条件 以⾊列安全内阁批准加沙城接管计划 柬埔寨提名特朗普角逐诺贝尔和平奖，以表彰其调解泰柬冲突停⽕ 美国通过战略⾛廊租赁协议促成亚美尼亚与阿塞拜疆达成和平协议 01 美洲 协助监督FBI应对1⽉6⽇事件的⾼级特⼯被解雇。在⼀次全⾯的领导层改组中 ，FBI解雇 了数名⾼级官员，包括前代理局⻓布莱恩·德⾥斯科尔、华盛顿外勤处处⻓史蒂⽂·詹森

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